越近年底，武漢樓市的走向越是虛無縹緲。12月初還有自帶“熱度”的樓盤在圈子裡年夜火，才一周新房成交量又開端“一蹶不振”。
據自得房不完整統計，上周武漢合計6盤進市，主城區有4個，遠城區僅有2個。江夏廟山發布瞭純新盤，還有幾個老盤加推。
項目靜態：經發金地四時城市已於12月12日首開1號樓，包養甜心網建面約89-118㎡毛坯萬能三房，成交均價約11500元/平，殘剩大批房源在售。
項目位於江夏區廟山板塊，由金地商置和江夏經發投結合開闢。眾所周知所周知，廟山是承接光谷南擴的必經之地。項目正處計劃的9號線地鐵口，奧特萊斯、計劃的江夏永旺等年夜型貿易體圍繞，且緊鄰計劃的廟山三小，生涯配套比擬豐盛。收拾來講，算是江夏性價比擬高的項目。
據懂得，項目此次發布的1號樓72套房源往化傑出，別的2、6號樓預售證已拿，估計近期將加推！
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項目靜態：碧桂園碧樂城7-10#樓疊拼已於12月11日收盤，主推建面約139/142㎡戶型，均價約42包養網120元/㎡。
項目此次的存案價約42120元/㎡，較後期下跌3120元/㎡。
雖說上周的豪宅銷量較好，但實質仍是回功於兩年夜豪宅不成復制的內環地段。
碧桂園碧樂城項目位於南湖，屬於武漢二環，比擬之下，地段自是不如上周的武漢安然幸福中間與遠洋長江樽。
不外，項目周邊多為成熟小區，生涯氣氛醇熟。且鄰近南湖，周邊還有計劃綠道，全體棲身周遭的狀況較好。加上項目自帶3萬方貿易街，生涯極為方便。
別的碧桂園碧樂城主推別墅，高層較少，棲身溫馨度盡對是比內環的超高峻平層要強得多。
包養app項目靜態：新力雅園12月10日加推瞭3號樓建面約104-120平帶裝修房源，存案均價約21616元/平；後期4號樓也有房源在售，建面約包養104-120平帶裝修房源，均價約21932元/平，含3000元/平裝修+地熱。
項目靜態：南德縵和美域於12月10日發布4#、5#樓，建面約85-116㎡房源，存案均價約10300元/㎡，項目估計2023年毛坯交付。
項目位於黃陂臨空東街與環後湖北路交匯處，屬於橫店片區，市場熱度較低，是以項目直接就“佛系 ”的平推瞭。
不外礙於事跡壓力，項目在8月份“買房送車位”，在10月份“買房送車”，可見開闢商滿滿的求生欲，隻是何如地段是硬傷。
項目靜態：出色年夜江已於12月10號加推4#樓，主推約107包養意思-117㎡帶裝修房源，折後均價約21000元/㎡擺佈。
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上周發布的4號樓處於小區東北角，緊鄰骨幹道。分2個單位扶植，此中1單位是L型拐角design，在戶型朝向和格式上不及2單位。
不外就項目地點的年夜區位而言，在漢陽濱江，出色年夜江性價比還算不錯。
鈺龍旭輝半島
項目靜態：鈺龍旭輝半島於12月10日線上收盤，發布1、4號樓，主推建面約111-140㎡湖景三房/闊景四房，帶平裝均價19800元/㎡！
包養網鈺龍旭輝半島位於漢陽二環邊，全部項目體量很是年夜，約100萬方，包括多個地塊。此中，H1-H4為還建房項目，K2、K3為鈺龍灣（不合錯誤內銷售）；K1（室第+貿易未發賣）、K4（已售完）、K5（在售）、K6（貿易），K7（已售完）、K9（已售完）、K10（已售完）、K8（貿易包養網地塊待開闢）。
項目間隔上一次加推時隔2年之久，本次推售的1、4號樓位於K5地塊，是該地塊首開。K5地塊緊挨二環線，絕對闊別墨水湖。
別的項目部門已實景浮現，項目品德若何，也是可以參考後期包養網的。
項目地點的K5地塊總共5棟室第，該地塊加推終了後僅剩K1地塊包養網單次還有室第，其他待售的都是貿易。
2021年的Z後一個月已然曩昔兩周，各開闢商的年關沖包養合約刺也早已吹響瞭軍號，從上周收盤的價錢不丟臉出，不少開闢商玩起瞭“高存案”再“打折”的套路，無論若何，若是剛需，看中瞭適合的年夜可下手“撿漏”，若是投資，還需考慮一二。
本帖最初由 房小殼 於 2021-12-17 17:02 編纂
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